Leistungen

Sechs Gewerke, eine Handschrift.

Jede Leistung hat bei uns einen Namen, ein Bild und einen Richtpreis. Hier sehen Sie, was Sie erwartet – bevor wir uns gesehen haben.

Leistung 01 · Signature

Altbau-Komplettsanierung „Altbau Edition“

Die Königsdisziplin: Wir übernehmen eine Wohnung oder ein Haus im Bestand und übergeben es bezugsfertig. Dabei bleibt die Substanz, wo sie gut ist – und wird ersetzt, wo sie nur nostalgisch aussieht. Ein Projekt, ein Ansprechpartner, ein Festpreis nach Besichtigung.

  • Bestandsaufnahme mit Feuchtemessung und Schichtanalyse
  • Koordination aller Gewerke inklusive Elektro und Sanitär
  • Wöchentliche Baustellenbegehung mit Fotodokumentation
ab 380 €/m²Festpreis-Option8–12 Wochen
Altbau-Wohnzimmer während der Sanierung mit roher Ziegelwand und Gerüst
Bestand vor der Sanierung · Nordstadt

Leistung 02

Feinputz & Spachtelwerk

Die Oberfläche entscheidet, ob eine Wand ruhig wirkt oder unruhig bleibt. Wir spachteln in den Qualitätsstufen Q2 bis Q4, schleifen mit Maschinen mit Absaugung und übergeben Wände, die im Streiflicht bestehen.

  • Q2 für Standardanstriche, Q3 für matte Farbwelten, Q4 für glatte Premiumflächen
  • Trocknungszeiten werden eingehalten, nicht abgekürzt
  • Dokumentation jeder Schicht im Übergabeprotokoll
ab 18,50 €/m²Q2–Q4∅ 3 Tage Trocknung
Spachtel und Glättkelle auf frisch gespachtelter Wand im warmen Licht
Q3 im Entstehen · Hombruch

Leistung 03

Malerwerk & Farbe

Wir verarbeiten emissionsarme Low-ELF-Farben und auf Wunsch Kalk-, Kreide- oder Lehmoberflächen. Zwei Deckanstriche sind Standard, Kanten werden geschnitten, nicht gerollt. Farbtöne bemustern wir vorher an Ihrer Wand – nicht nur auf dem Fächer.

  • Farbtonbemusterung direkt an der Wand
  • Mineralische Oberflächen für ein mattes, atmendes Finish
  • Abkleben mit Profi-Band, rückstandsfrei
ab 12,90 €/m²Low-ELF-Farben2× Deckanstrich
Maler rolle streicht warme Farbe an abgeklebter Wand
Zweiter Deckanstrich · Kreuzviertel

Leistung 04

Boden & Fuge

Parkett geklebt für Ruhe unter den Füßen, Vinyl geklickt für schnelle Nutzung, Feinsteinzeug für Bad und Küche. Dazu Trittschalldämmung bis 19 dB und Anschlussdetails, die man barfuß nicht fühlt.

  • Untergrundprüfung und Ausgleich nach Aufmaß
  • Sockelleisten bündig oder schattenfugig
  • Öl- oder Versiegelungsfinish mit Pflegeeinweisung
ab 45 €/m²Trittschall ≤ 19 dBKleben & Click
Geöltes Parkett wird Stab für Stab verlegt
Eiche, geölt · Hörde

Leistung 05

Bad & Stein

Ein Bad planen wir wie ein kleines Haus: Abdichtung, Gefälle, Licht und Fugenbild greifen ineinander. Naturstein und Feinsteinzeug verlegen wir fugenreduziert, Armaturen wandhängend – damit die Reinigung später Minuten statt Stunden dauert.

  • Verbundabdichtung mit Protokoll vor dem Fliesenlegen
  • Fugenbild nach Aufmaß, nicht nach Augenmaß
  • Silikonfugen erst nach vollständiger Trocknung
ab 14.900 €NatursteinWandhängend
Bad mit großformatigem Feinsteinzeug und wandhängendem WC
Bad & Stein · Übergabe in Hörde

Leistung 06

Trockenbau & Licht

Decken in Lot, Wände in Flucht, Nischen mit Funktion: Wir bauen in A2-Qualität, setzen LED-Lichtfugen und schaffen Stauraum, wo vorher nur Winkel war. Anschlüsse werden gespachtelt, nicht „zugemacht“.

  • Unterkonstruktion nach Laser, nicht nach Wasserwaage allein
  • Beplankung in A2, auf Wunsch mit Schallschutzbelegung
  • Lichtfugen und Spots bündig integriert
ab 32 €/m²A2-PlattenLED-Lichtfugen
Trockenbaudecke mit warmer LED-Lichtfuge an der Wandkante
Lichtfuge am Abend · Eving

Fachbegriff, erklärt

Was bedeutet eigentlich Q1 bis Q4?

StufeOberflächePassend für
Q1Grundverspachtelung der FugenTechnikflächen, Bereiche hinter Verkleidungen
Q2StandardverspachtelungTapeten und Anstriche mit gröberer Struktur
Q3Erweiterte Verspachtelung, scharfes AusschlichtenMatte Anstriche, feine Tapeten, ruhige Wandbilder
Q4Vollflächige Spachtelung, geglättetGlänzende Farben, Streiflicht, Premiumflächen

Wir empfehlen die Stufe erst nach Besichtigung – nicht jedes Haus braucht Q4, und manches verdient es.

Ihr Projekt verdient ein Angebot mit Positionen.

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