Renovierung & Sanierung · Dortmund
Vom ersten Besichtigungstermin bis zu dem Abend, an dem Sie zum ersten Mal in Ihrem neuen Wohnzimmer sitzen: Wir begleiten Ihr Zuhause Schicht für Schicht – ruhig, präzise und mit Herz und Hand.
Gewerke mit Namen
Unser Signature-Projekt: Wir nehmen eine Altbauwohnung auf, sichern ihre Substanz und übergeben sie als fertiges Zuhause – mit allen Gewerken, einem Ansprechpartner und einem Festpreis nach Besichtigung.
Von Q2 bis Q4: glatte Wände, die im Streiflicht bestehen. Wir arbeiten mit kalibriertem Werkzeug und dokumentieren jede Schicht.
Low-ELF-Farben, saubere Kanten, zwei Deckanstriche als Standard. Auf Wunsch Kalk- oder Kreideoberflächen für ein mattes, warmes Finish.
Parkett geklebt, Vinyl geklickt, Feinstein verlegt – inklusive Trittschalldämmung und sockelfreier Details. Wir messen den Schall, nicht nur den Eindruck.
Badsanierung aus einer Hand: Naturstein und Feinsteinzeug, wandhängende Technik, fugenreduzierte Flächen. Ein Bad, das nach zwanzig Jahren noch ruhig aussieht.
Decken, Wände, Nischen: A2-Platten, saubere Anschlüsse und LED-Lichtfugen, die Räume strecken und abends für warmes Licht sorgen.
Dortmund in Zahlen
Der Weg
Wir kommen nach Dortmund und in den Umkreis, hören zu und bewerten Substanz, Feuchte und Vorbeschichtungen – in der Regel innerhalb von 48 Stunden nach Anfrage.
Laseraufmaß, Schichtaufbau der Wände, ein schriftliches Konzept mit Materialvorschlägen und Alternativen – verständlich statt Fachchinesisch.
Ein Angebot mit Positionen, die man vergleichen kann. Keine versteckten Posten, keine „eventuell“-Preise.
Staubschutzwände, abgeklebte Wege, gefegte Baustelle am Abend. Ein fester Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke.
Gemeinsame Begehung mit Protokoll, Pflegehinweisen für jede Oberfläche und einem Termin für die Nachschau.
Unsere Philosophie
Eine gute Wand ist wie ein gutes Argument: Sie trägt nur, wenn jede Schicht ihre Aufgabe kennt. Deshalb beginnen wir nie mit Farbe, sondern mit der Substanz.
Wir prüfen Putz, Mauerwerk und Feuchte, bevor etwas Neues daraufkommt. Tragfähiger Untergrund ist die halbe Miete – und die ganze Grundlage.
Aufbau in definierten Stärken, Trocknungszeiten eingehalten, Oberfläche je nach Qualitätsstufe Q2 bis Q4 geschliffen.
Erst jetzt kommt Farbe, Kalk oder Kreide – in zwei Deckanstrichen, mit Kanten, die man mit dem Fingernagel prüfen kann.
Werkstatt-Lexikon
Die Spachtelqualitätsstufen: Je höher die Stufe, desto glatter die Wand. Wir empfehlen die Stufe nach Licht und Anstrich – nicht nach Preis.
Emissionsarme Farben ohne Lösemittel: geruchsarm und angenehm für Wohnräume, besonders für Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Unser Zielwert beim Trittschall – etwa so leise wie raschelndes Laub unter den Füßen.
Das Brandverhalten unserer Platten im Trockenbau: nicht brennbar. Wichtig für Decken, Flure und Rettungswege.
Streifendes Licht, in dem jede Spachtelbahn sichtbar wird. Wir prüfen jede Wand vor der Übergabe im Streiflicht – und erst, wenn sie schweigt, ist sie fertig.
Signaturprojekt
Eine Gründerzeitwohnung mit krummen Wänden, drei Farbschichten aus sieben Jahrzehnten und einem Dielenboden, der Geschichten erzählte – leider auch knarrende.
In neun Wochen haben wir die Substanz gesichert, alle Wände auf Q3 gebracht, die Dielen aufgenommen, neu verlegt und geölt, Stuckkanten ergänzt und ein Bad in Naturstein umgesetzt. Übergeben wurde mit Protokoll, Pflegeplan und einem Festpreis, der gehalten hat.
Ohne Filter
Erst dachte ich, bei unserem Altbau wird das nie was – die Wände waren krumm und voller Flecken. Nach der Besichtigung kam das Angebot in zwei Tagen, drei Wochen später hatte ich eine Wohnung wie aus einem Magazin. Die Türzargen waren abgeklebt, ohne dass ich gefragt habe.
Martina K. · Dortmund-HombruchIch hatte ehrlich Angst vor dem Staub, wir haben ein helles Sofa 😅. Es kamen Staubschutzwände rein, abends war die Baustelle gefegt. Und beim Streichen mit der Lampe: keine Schatten mehr. Q3 ist halt Q3.
J. Brandt · Dortmund-HördeAuf dem Papier waren andere günstiger, ehrlich gesagt. Am Ende gab es hier keine Nachträge und der Abnahmetermin wurde auf den Tag gehalten. Unser Bad sieht aus wie im Hotel – nur dass es unseres ist.
S. & T. Yilmaz · Dortmund-KreuzviertelNamen und Städte wurden für die Vertraulichkeit geändert.
Anfrage
Ob einzelne Wand oder ganze Wohnung: Schreiben Sie uns zwei Sätze, wir melden uns mit einem Besichtigungstermin und einer ehrlichen Einschätzung – in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
